NICHT ALLES MUSS NEU
Ein Haus verändert sich
mit seinen Bewohnern.
Was vor zwanzig oder dreißig Jahren gut funktioniert hat, muss heute nicht mehr zum eigenen Alltag passen.
Kinderzimmer werden anders genutzt. Die Küche passt nicht mehr zu den heutigen Bedürfnissen. Ein geschlossener Wohnbereich soll offener werden. Das Bad ist in die Jahre gekommen. Vielleicht steht gleichzeitig der Ersatz der Heizung an.
Spätestens wenn mehrere dieser Themen zusammenkommen, lohnt es sich, nicht jedes einzeln zu betrachten.
Was sollten wir jetzt machen? Was lässt sich sinnvoll miteinander verbinden? Und was kann noch warten?
RAUMVERO hilft Ihnen, genau diese Fragen zu beantworten und daraus einen sinnvollen Weg für die nächsten Schritte zu entwickeln.
EIN RAUM ODER MEHRERE BEREICHE
Aus einer Renovation kann schnell ein größeres Projekt werden.
KÜCHE & WOHNEN
Eine neue Küche, offenere Wohnbereiche, Wandöffnungen, neue Böden oder eine andere Raumaufteilung.
KOMPLETTSANIERUNG
Wenn mehrere Räume oder größere Teile des Hauses erneuert werden, sollten die einzelnen Maßnahmen gemeinsam geplant werden.
GARTEN & UMGEBUNG
Gartenbereiche, Beläge, Stützmauern und andere Arbeiten rund ums Haus können ebenfalls Teil des Gesamtprojekts sein.
BAD & SANITÄR
Badrenovation und die notwendige Abstimmung zwischen Sanitär, Elektro, Heizung, Plattenarbeiten und Innenausbau.
HEIZUNG & HAUSTECHNIK
Wenn eine ältere Öl- oder Gasheizung ersetzt werden soll, lohnt es sich zu prüfen, welche Auswirkungen das auf andere geplante Arbeiten hat.
GRUNDRISS & INNENAUSBAU
Räume anders nutzen, bestehende Bereiche verbinden oder das Haus an neue Lebenssituationen anpassen.
KELLER & ZUSÄTZLICHE RÄUME
Keller oder wenig genutzte Flächen können Möglichkeiten bieten, die zu Beginn eines Umbaus vielleicht noch gar nicht bedacht wurden.
BEVOR DIE ERSTE OFFERTE KOMMT
Eine gute Offerte beginnt mit einer klaren Anfrage.
Eine Offerte kann nur so klar sein wie die Anfrage dahinter.
Wenn ein Handwerker von einer einfachen Renovation ausgeht und ein anderer bereits zusätzliche Arbeiten einrechnet, lassen sich die Angebote später kaum sinnvoll vergleichen. Deshalb klären wir zuerst, was tatsächlich gemacht werden soll: den bestehenden Zustand, Ihre Wünsche, mögliche Varianten, Materialien, benötigte Gewerke und wichtige Schnittstellen. Erst daraus entsteht eine Grundlage, mit der Fachbetriebe gezielter angefragt werden können.
NICHT NUR PREISE VERGLEICHEN
Drei Offerten helfen nur, wenn Sie auch vergleichen können, was darin enthalten ist.
Ein tieferer Preis kann bedeuten, dass bestimmte Vorarbeiten fehlen. Ein höherer Preis kann andere Materialien oder zusätzliche Leistungen enthalten. Und manchmal ist schlicht nicht eindeutig beschrieben, was überhaupt eingerechnet wurde.
RAUMVERO hilft Ihnen, Angebote strukturiert gegenüberzustellen, Unterschiede sichtbar zu machen und offene Fragen möglichst vor einer Vergabe zu klären.
So entscheiden Sie nicht nur anhand der Zahl unten rechts, sondern anhand dessen, was Sie tatsächlich dafür bekommen.
WENN EINES VOM ANDEREN ABHÄNGT
Auf einer Baustelle arbeitet niemand ganz für sich allein.
Nehmen wir eine neue Küche: Der Küchenbauer braucht die richtigen Anschlüsse. Dafür müssen Elektro und Sanitär wissen, was geplant ist. Boden und Wände müssen zum richtigen Zeitpunkt fertig sein. Wird zusätzlich eine Wand geöffnet, kann eine statische Abklärung notwendig werden.
Jeder Beteiligte kann seine Arbeit gut machen – und trotzdem entstehen Probleme, wenn die Schnittstellen nicht stimmen.
RAUMVERO hilft dabei, diese Zusammenhänge frühzeitig zu erkennen und einen sinnvollen Ablauf vorzubereiten. Je nach vereinbartem Leistungsumfang begleiten wir während der Umsetzung auch die organisatorische Abstimmung zwischen den Beteiligten.
SELBST MACHEN DARF TEIL DES PROJEKTS SEIN
Sie möchten selbst mitarbeiten? Dann berücksichtigen wir das von Anfang an.
Nicht jeder Bauherr möchte sämtliche Arbeiten vergeben. Vielleicht möchten Sie den Rückbau selbst übernehmen, Böden verlegen, Malerarbeiten ausführen oder bei anderen Arbeiten mithelfen. Das kann sinnvoll sein und Kosten reduzieren. Entscheidend ist, dass die Eigenleistung von Anfang an in die Planung und den Ablauf integriert wird.
Für RAUMVERO ist Eigenleistung kein Störfaktor im Projekt. Sie muss einfach sinnvoll eingeplant werden.
Wir berücksichtigen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten, wo Fachbetriebe notwendig sind und an welchen Stellen die Übergaben zwischen Eigenleistung und den beteiligten Unternehmen besonders wichtig sind.
VON DORNACH BIS OLTEN
Viele Häuser wurden über Jahre verändert. Der nächste Umbau sollte deshalb nicht bei null beginnen.
Im Kanton Solothurn finden sich sehr unterschiedliche Wohnlagen und Gebäudetypen – vom Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung bis zum Wohnhaus in dichter bebauten Gemeinden. Zum Tätigkeitsgebiet von RAUMVERO gehören der Raum Solothurn und Wasseramt, Grenchen und Lebern, Olten, Gäu und Gösgen sowie das Schwarzbubenland mit Dorneck und Thierstein. Ob in Solothurn, Biberist, Zuchwil, Grenchen, Olten, Oensingen, Dornach, Breitenbach oder einer der umliegenden Gemeinden: Entscheidend ist für uns nicht nur, was verändert werden soll, sondern auch, was bereits vorhanden ist und sinnvoll erhalten werden kann.
Ein guter Umbau beginnt nicht mit dem Abriss – sondern mit dem Verständnis für den Bestand.
LIEBER FRÜH KLÄREN
Nicht jede Frage lässt sich erst
auf der Baustelle beantworten.
Je nach Umbau können bereits vor der eigentlichen Planung Fragen zu Baubewilligung, Statik, Brandschutz oder anderen Fachbereichen entstehen.
Im Kanton Solothurn wird ein Baugesuch grundsätzlich über die zuständige Gemeinde abgewickelt. In angeschlossenen Gemeinden können Baugesuche, Voranfragen und weitere Verfahren auch digital über eBauSO eingereicht werden.
RAUMVERO hilft dabei, frühzeitig zu erkennen, welche Punkte für Ihr Projekt geklärt werden sollten und wann zusätzliche Fachpersonen notwendig sind.
Was früh geklärt wird, muss später nicht auf der Baustelle improvisiert werden.
Wenn für ein Projekt beispielsweise eine statische Beurteilung, eine energetische Fachplanung oder eine andere spezialisierte Abklärung notwendig ist, wird diese durch die entsprechende Fachperson durchgeführt.
RAUMVERO übernimmt dabei nicht die Aufgabe des jeweiligen Fachplaners, sondern hilft, die notwendigen Abklärungen sinnvoll in das Gesamtprojekt einzuordnen.
NICHT NUR AN DEN NÄCHSTEN UMBAU DENKEN
Manchmal beeinflusst eine Entscheidung von morgen den Umbau von heute.
Wer heute Küche, Bad oder größere Teile eines Hauses renoviert, sollte auch überlegen, welche Veränderungen in den nächsten Jahren anstehen könnten.
Vielleicht soll später die Heizung ersetzt, die Gebäudehülle verbessert oder ein weiterer Bereich des Hauses saniert werden. Solche Entscheidungen können Einfluss darauf haben, was heute sinnvoll geplant und vorbereitet wird.
Im Kanton Solothurn bestehen Fördermöglichkeiten für verschiedene energetische Sanierungsmaßnahmen. Auch eine Gebäudeanalyse mit GEAK Plus kann je nach Ausgangslage eine sinnvolle Grundlage für weitere Entscheidungen sein.
Nicht alles muss gleichzeitig gemacht werden. Aber es lohnt sich, heute schon zu wissen, was morgen kommen könnte.
RAUMVERO betrachtet solche Themen im Zusammenhang mit dem gesamten Umbau. Wenn eine energetische Fachplanung oder Beratung notwendig ist, wird dafür die entsprechende Fachperson beigezogen.
AUS DER PRAXIS
Was wir planen, muss später auch auf einer Baustelle funktionieren.
Umbauprojekte bestehen nicht nur aus Plänen und Offerten. Am Ende müssen Materialien, Arbeitsabläufe und die verschiedenen Gewerke auf einer realen Baustelle zusammenpassen. Die praktische Erfahrung hinter RAUMVERO prägt deshalb auch die Planung und Begleitung unserer Projekte.
WOHNRAUMUMBAU
Bestehende Räume öffnen, neu verbinden und an heutige Bedürfnisse anpassen.
KOMPLETTSANIERUNG INNENBEREICH
Mehrere Räume und Gewerke als zusammenhängendes Projekt planen.
STÜTZMAUER
Bestehende Konstruktionen beurteilen, Sanierung vorbereiten und die einzelnen Arbeitsschritte sinnvoll aufeinander abstimmen.
GARTEN & POOL
Von der Planung über den Poolbau bis zur Gestaltung der gesamten Umgebung.
GARTENGESTALTUNG
Bestehende Außenbereiche neu strukturieren und zu einem stimmigen Gesamtbild verbinden.
NICHT MEHR MACHEN ALS NÖTIG
Nicht alles, was man erneuern könnte, muss erneuert werden.
Bei einem Umbau entstehen schnell neue Ideen. Wenn ohnehin gearbeitet wird, könnte man auch noch diesen Raum verändern, jene Oberfläche ersetzen oder einen weiteren Bereich erneuern.
Aber nicht jede mögliche Maßnahme macht ein Projekt automatisch besser.
RAUMVERO betrachtet deshalb nicht nur, was verändert werden könnte, sondern auch, was sinnvoll erhalten bleiben kann und welche Arbeiten für Ihr eigentliches Ziel wirklich notwendig sind.
RAUMVERO verdient Ihr Vertrauen nicht dadurch, dass aus jedem Projekt ein möglichst großer Umbau wird.
Wir sagen Ihnen auch, wenn wir etwas anders machen würden.
Eine ehrliche Einschätzung gehört für uns genauso zur Planung wie Grundrisse, Materialien, Offerten und Termine.
SCHRITT FÜR SCHRITT
Sie müssen beim ersten Gespräch noch nicht alle Antworten haben.
Am Anfang reicht eine Idee, eine Veränderung, die Sie beschäftigt, oder ein Projekt, bei dem Sie noch nicht genau wissen, wie Sie beginnen sollen. Gemeinsam bringen wir Struktur hinein und entwickeln daraus die nächsten sinnvollen Schritte.
01
ERSTES GESPRÄCH
Wir sprechen über Ihre Idee, Ihre Wünsche und die aktuelle Situation. Der erste telefonische Austausch ist kostenlos und dauert bis zu 30 Minuten.
02
VOR ORT VERSTEHEN
Wir schauen uns die Ausgangslage an und klären, welche Themen für das Projekt tatsächlich relevant sind.
03
PROJEKT STRUKTURIEREN
Wir ordnen Wünsche, mögliche Maßnahmen, Prioritäten, Abhängigkeiten und notwendige Fachbereiche zu einem nachvollziehbaren Gesamtbild.
04
UMSETZUNG VORBEREITEN
Leistungsumfang, Offerten, beteiligte Fachbetriebe, Eigenleistungen, Materialien und wichtige Schnittstellen werden entsprechend dem vereinbarten Leistungsumfang vorbereitet.
05
BEGLEITUNG
Je nach gewähltem Leistungsumfang unterstützt RAUMVERO während der Umsetzung bei Organisation, Terminen, Schnittstellen und der Abstimmung zwischen den Beteiligten.
HÄUFIGE FRAGEN
Fragen, die vor einem Umbau immer wieder auftauchen.
IHR ZUHAUSE. IHR NÄCHSTER SCHRITT.
Vielleicht wissen Sie schon genau, was Sie verändern möchten.
Vielleicht haben Sie erst eine Idee.
Sie müssen noch keinen fertigen Plan haben, bevor wir miteinander sprechen.
Wir schauen gemeinsam, wo Ihr Projekt heute steht, welche Fragen zuerst geklärt werden sollten und welcher nächste Schritt für Sie sinnvoll ist.