PROJEKT 04 · KERNSANIERUNG
Kernsanierung eines bestehenden Wohnhauses
Von der bestehenden Bausubstanz bis zum neu gestalteten Wohnraum.
01 · AUSGANGSLAGE
Ein Wohnhaus mit Sanierungsbedarf
Das bestehende Wohnhaus war in die Jahre gekommen. Küche, Badezimmer, Wand- und Bodenbeläge sowie Teile der technischen Installationen entsprachen nicht mehr den heutigen Anforderungen.
Auch im Dachgeschoss zeigte sich die ältere Bausubstanz mit freiliegenden Konstruktionen und bestehenden Leitungsführungen.
Ziel war es, die vorhandene Gebäudestruktur als Grundlage zu nutzen und die Innenräume umfassend zu erneuern. Dabei mussten die verschiedenen Arbeiten sorgfältig aufeinander abgestimmt werden.
02 · DIE UMSETZUNG
Schritt für Schritt zum neuen Wohnraum
Nach dem Rückbau der bestehenden Einrichtungen und Oberflächen begann der umfassende Neuaufbau. Freigelegte Wände, bestehende Leitungen und bauliche Anschlüsse bildeten die Grundlage für die weiteren Arbeiten.
Ein wesentlicher Bestandteil der Kernsanierung war die vollständige Erneuerung der Elektroinstallation. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden neu verlegt und die Installationen an die Anforderungen einer zeitgemässen Wohnnutzung angepasst.
Parallel dazu wurden die Sanitärinstallationen erneuert, neue Vorwandelemente eingebaut und die erforderlichen Maurerarbeiten ausgeführt. Anschliessend wurden die Wandflächen für den weiteren Innenausbau vorbereitet.
Die sorgfältige Abstimmung der verschiedenen Gewerke war entscheidend, damit aus der bestehenden Bausubstanz wieder funktionale, moderne und langfristig nutzbare Wohnräume entstehen konnten.
03 · DAS ERGEBNIS
Aus alten Räumen wird neuer Wohnkomfort
Nach den umfassenden Rückbau- und Sanierungsarbeiten entstanden zeitgemässe Wohnräume, die den Charakter des bestehenden Hauses bewahren und gleichzeitig neuen Komfort bieten.
Die Badezimmer wurden mit modernen Sanitäreinrichtungen, grosszügiger Dusche und neuen Wand- und Bodenbelägen ausgestattet. Auch die Küche wurde erneuert und funktional gestaltet.
Überarbeitete Wand- und Deckenflächen, neue Bodenbeläge sowie die vollständig erneuerte Elektroinstallation runden die Kernsanierung ab.
Das Ergebnis ist ein modernisiertes Wohnhaus, in dem bestehende Bausubstanz und neue Ausstattung zu einem stimmigen Gesamtbild zusammenfinden.
04 · FAZIT
Bestehendes bewahren. Neues möglich machen.
Diese Kernsanierung zeigt, welches Potenzial in einem bestehenden Wohnhaus steckt. Durch gezielte bauliche Eingriffe, die Erneuerung der technischen Installationen und eine sorgfältige Abstimmung der einzelnen Arbeiten konnten die vorhandenen Räume umfassend modernisiert werden.
Entscheidend bei solchen Vorhaben ist nicht nur das fertige Ergebnis, sondern auch das Zusammenspiel der einzelnen Arbeitsschritte – vom Rückbau über die technischen Installationen bis zum Innenausbau.
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